Do wynajęcia atrakcyjny, samodzielny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany w centrum osiedla. Idealne miejsce na sklep, punkt usługowy, małą gastronomię lub biuro. Możliwość aranżacji letniego ogródka stanowi dodatkowy atut.

▶️ KLUCZOWE INFORMACJE:

• Lokalizacja: Sanok, ul. Robotnicza 17

• Powierzchnia lokalu: 50 m²

• Powierzchnia działki: 2 ary (200 m²)

• Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, gastronomiczne, biurowe

• Dostępność: do uzgodnienia, od zaraz

▶️ OPŁATY:

• Czynsz najmu: 2000 zł brutto

• Media: Prąd, woda i kanalizacja według zużycia

• Kaucja zwrotna: 2000 zł (jednomiesięczny czynsz)

• Dodatkowe opłaty: Wywóz śmieci

▶️ OPIS LOKALU:

• Układ pomieszczeń: Sala sprzedaży (główne pomieszczenie), zaplecze socjalne, dwie oddzielne toalety.

• Standard: Lokal po remoncie, na podłodze płytki. Nieruchomość idealnie nadaje się pod gastronomię dzięki pełnemu przystosowaniu po poprzednim najemcy.

• Ogrzewanie i klimatyzacja: Klimatyzacja z funkcją grzania.

▶️ UDOGODNIENIA:

• Parking: Dwa dedykowane miejsca parkingowe na terenie działki (od strony ogródka).

• Ogródek: Możliwość zaaranżowania ogródka gastronomicznego lub strefy dla klientów.

• Dostęp: Niezależne wejście bezpośrednio z ulicy.

• Możliwość odkupienia wyposażenia gastronomicznego od poprzedniego najemcy.

▶️ LOKALIZACJA:

• Otoczenie: Ścisłe centrum osiedla mieszkaniowego, w pobliżu Sklep "Jadczyszyn", przystanek autobusowy i przedszkole.

• Dojazd: Lokal doskonale widoczny z ulicy, łatwy dojazd, w zasięgu komunikacji miejskiej.

▶️ KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację lokalu.

• Osoba do kontaktu: Jolanta Kopczak

• Numer telefonu: 502 112 308

• Adres e-mail: jolanta.kopczak@gmail.com

• Godziny kontaktu: Proszę dzwonić w godzinach 13:00 - 18:00

• Zapraszam do obejrzenia budynek jest po remoncie.